1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
葛飾区
53.3万円/㎡
前年比+14.5%
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NICアーバンハイム立石
東京都葛飾区立石五丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
73.0
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
2,966万円
50.9万円/㎡
2,072
2,668
3,264
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,264万円
45.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月29日
NICアーバンハイム立石
2,280万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 58.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.26㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | NICアーバンハイム立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅12分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅36分 | 1,600万円 | 33.3万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/24 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,299万円 | 37.2万円 | 61.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、葛飾区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は葛飾区の平均と比較して26.6%割安です。
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